Sinceramente, muitas pessoas entendem o conceito de juros compostos, mas a maioria acredita que eles só têm efeitos positivos. No entanto, o que assusta é que também existem juros compostos negativos. Na minha opinião, uma hipoteca alta é como juros compostos negativos. Durante um período de queda nos preços dos imóveis, o custo não se resume aos juros compostos negativos da hipoteca, mas também inclui os custos irrecuperáveis e os custos de oportunidade ao longo dos próximos 30 anos. E todas essas são oportunidades que você abre mão de se tornar uma pessoa melhor e de crescer ainda mais. Você poderia ter mudado de carreira, aberto seu próprio negócio, se mudado para uma nova cidade, buscado novas oportunidades e perseguido o crescimento... Mas você não precisa, porque está carregando um custo irrecuperável que levará 30 anos para ser pago. Portanto, você não se atreve a se demitir, não se atreve a correr riscos e não se atreve a buscar seu próprio potencial. É aí que as hipotecas altas realmente prejudicam as pessoas – elas limitam suas opções. Ao imobilizar a maior parte do seu fluxo de caixa pelos próximos 30 anos em uma casa, você está essencialmente abrindo mão de: - Maior alavancagem para investimentos de vida - Trajetórias de carreira mais flexíveis - Maiores oportunidades de crescimento pessoal - Maior liberdade na seleção da região - Uma janela de oportunidade com maior probabilidade de gerar um salto. As oportunidades não são inexistentes, mas seu fluxo de caixa está totalmente comprometido com o pagamento da hipoteca, deixando você sem recursos para aproveitá-las. Na perspectiva dos juros compostos, o que você está sacrificando não é uma escolha, mas sim uma vida inteira de crescimento exponencial.
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