アメリカの住宅が手が出ないのは、きちんと建てられているからではなく、不足しているからだ。住宅価格が高いのは、高品質だからではなく、許可や建設業界による規制の網に捕らわれているからだ。
多くの人は、価格を下げるには既存の住宅よりも質の悪い住宅を建てるべきだ、という直感を持っています。しかし、新築住宅は古い住宅よりも質が良く、余裕のある人がより良い住宅に移り住み、既存の住宅は供給を通じてより安くなるべきです。
許可申請者を増やせば許可手続きが早くなると考えたくなりますが、カリフォルニア州は正反対の結果を証明しています。許可申請には途方もなく時間がかかり、途方もなく高額な費用がかかります。なぜなら、許可証の発行を拒否することを検討する人があまりにも多いからです。